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안녕하세요 주노가중개입니다!
오늘은 "#인스케이프양양 바이 파르나스, 과연 투자하기 정말 좋을까?"라고
궁금하실 분들을 위하여 포스팅을 준비해 봤습니다!
코로나19 바이러스가 장기화되며, 여행 트렌드 역시 언택트로 변화하면서
도심에서 벗어나 안전하고 고급화된 여행 스타일을 선호하는 사람들이 많아졌습니다.
포스트 코로나로 여행 수요가 지속해서 확대될 것을 예상해
주택시장 규제 틈새 상품으로 각광받는 생활숙박시설이 새로운 투자처로 떠오르고 있습니다.
생활숙박시설이란 무엇일까요?
그럼 생활숙박시설이란 무엇일까요?
생활숙박시설은 취사와 세탁이 가능하며
호텔과 같은 서비스를 누릴 수 있는 중, 장기 숙박 시설입니다.
현재 숙박시설로 분류된 생활숙박시설을 주거 목적으로 사용하는 사람들이 많아져
정부는 이를 규제하겠다고 밝혔습니다.
다시 말해 생활숙박시설은 숙박업 용도로 사용하는 공간입니다.
현재 여행객들이 몰리는 강원지역에 검증된 운영 업체가 관리해 주는
수익형 생활숙박시설이 많이 생겨나고 있는데요
"인스케이프 양양 바이 파르나스"를
투자해야 하는 이유 3가지!
1
5성급 호텔 X 1군 시공사의 만남
파르나스는 5성급 호텔 전문 기업으로서
30년의 호텔경영 노하우와 서비스 경험을 축적해온 호텔 전문 기업입니다.
한국에는 삼성동에 위치한 '그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스'와
'인터컨티넨탈 서울 코엑스' 등을 소유 및 운영하고 있는데요
올해 7월 22일에는 VVIP 5성급 고급 리조트형 호텔 '파르나스 제주'를 오픈했습니다.
이처럼 5성급 호텔을 전문으로 운영하는 파르나스가
"#인스케이프양양 바이 파르나스"운영사입니다!
2021년 기존 국내 호텔 매출액 순위에서 3위를 했으며
이것은 즉 투자자들에게 높고 안정적인 수익성을 기대할 수 있게 하는 지표입니다.
분양받는 사람에게는
어떤 혜택이 주어지는 거죠?
그렇다면 "#인스케이프양양 바이 파르나스"를
분양받는 사람에게는 어떤 혜택이 주어지는 거죠?
파르나스 호텔 체인 멤버십 적용, #인스케이프양양 연간 30일 무료 숙박 및 객실 우선 예약 서비스,
사용 객실 외 운영 수익 지급 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.
시공사는 어디인가요?
시공사는 대우건설이며 대한민국 1군 시공사이고, 국내 5위 건설사입니다.
여러분들이 잘 알고 계시는 '푸르지오' 역시 대우건설에서 짓고 있는 아파트입니다.
시공사가 중요한 이유가 뭘까요?
대형 건설사가 시공사가 될 경우, 준공이 완료되지 않는 사태가 일어날 가능성이 적고
투자의 개념으로 봤을 때 브랜드 가치로 가격 상승효과를 볼 수 있습니다.
최근 핫했던 '신라 모노그램 - 태영건설', '카펠라 양양, 반얀트리 카시아 속초 - 한화건설',
'고성 윈덤 호텔 - 신세계 건설'에서 시공한 것을 확인할 수 있습니다.
이처럼 대형 시공사에서 맡아 프로젝트를 진행해 신뢰도가 높아
짧은 기간에 완판을 기록하기도 하였습니다.
2
양양의 공시지가와 개발호재
강남을 제치고 양양은 전국 공시지가 상승률 1위인 도시입니다.
공시지가 상승률이 높다는 것은 그만큼 투자가치가 높다는 것이죠!
양양은 연간 1,500만 명이 찾고 있는 관광객 증가율 전국 1위인 곳입니다.
코로나로 인한 외국인 관광객은 81% 감소했지만, 전체 관광객은 오히려 9.8%나 증가했습니다.
공시지가 상승률 1위가 된 요인은 무엇일까요?
양양의 공시지가 상승률 1위의 첫 번째 요인은 접근성입니다.
2018년 평창 동계 올림픽 개최를 계기로 'KTX 경강선'과 '서울 - 양양 간 고속도로'가 개통되면서
수도권으로부터 접근성이 좋아지며 강원도에 수요가 증가하게 된 것입니다.
양양은 서울에서 가장 가까운 동해안으로, 강남에서 양양까지 차로 약 90분이 소요됩니다.
양양 IC에서 약 9분, 양양 국제공항에서 약 6분이 소요되어 접근성이 매우 좋습니다!
또한, 2027년에 동해 북부선 '양양 역'이 개통 예정이라고 하니
교통의 3박자가 갖춰진 접근성이 훌륭한 여행지라 볼 수 있겠습니다!
양양의 공시지가 상승률 1위의 두 번째 요인은 사계절 내내 성수기인 특징입니다.
앞서 말씀드린 것처럼 코로나로 인해 국내 트렌드가 변화하면서
자연친화적이고 청정지역에 언택트 관광 수요가 증가하게 되었습니다.
양양에는 굉장히 많은 해수욕장이 있습니다.
그래서 양양하면 '서핑의 성지'라는 수식어가 있죠, 사계절 내내 파도를 찾는 젊은이들로 붐빕니다.
양양은 추운 겨울 물 온도가 따뜻해서 강원도 대표 해양레저도시로 자리매김하고 있습니다.
#인스케이프양양 의 사업장의 위치는 양양의 낙산 해수욕장 바로 앞에 위치해 있습니다.
낙산 해수욕장의 백사장 길이는 무려 1,810m로 강원도 최장 길이인데
이것은 신사역 - 양재역 구간 거리와 비슷하다고 합니다!
그리고 뒤편으로는 양양의 금강산에 수려함과 지리산의 웅장함을 고루 갖춘 명산인
설악산이 있어 등산을 하거나 멋진 자연 경관을 감상할 수 있습니다!
향후를 바라봤을 때도 좋은 투자처 일까요?
현재 강원도는 다양한 개발호재가 있습니다.
첫 번째로 지난 5월 강원도는 '강원 특별자치도'로 승격 확정되었습니다.
따라서 23개 조항이 신설되는데,
제1조에는 '강원도에 특수성을 인정하고 특별 자치도의 직위를 부여하며
높은 수준의 자치권을 인정'한다는 내용이 있습니다.
규제들이 완화되고 개발이 더 활성화된다는 이야기죠!
강원도가 특별 자치도가 되면 제주도처럼 외국인 관광객이 비자 없이 입국을 할 수 있고,
그렇게 많은 외국인들이 양양 국제공항을 통해 많이 유입되겠죠?
현재 양양국제공항의 국제 운항 노선은 '러시아, 일본, 중국' 등으로 빈약한 노선을 가지고 있지만,
반얀트리에서 분양한 카시아 속초의 영향으로
싱가포르와 같은 나라의 노선이 추가될 것이라는 예상이 있습니다.
낙산 도립공원 해제로 인해 규제가 완화되면서 고도 제한이 풀리고,
용도변경이 가능해지면서 앞으로 양양은 더욱 투자가치가 높은 지역이 될 거라고 생각됩니다.
그래서 "#인스케이프양양 바이 파르나스"는 양양의 가장 높은 곳에서 멋진 전망을 감상할 수 있는
강원도의 랜드마크로 자리매김할 것을 기대할 수 있습니다!
3
생활숙박시설의 장점
생활 숙박시설은 주거용 주택이 아니기 때문에 주택법에 규제를 받지 않습니다.
즉 보유하더라도 주택 수에 포함되지 않고, 전매도 가능하며 청약 제한을 받지 않습니다.
또한 종합부동산세 면제를 받으며 취득세, 양도세 중과 없는 다양한 주택시장 규제 속에서
똑똑하게 투자할 수 있는 투자처입니다!
#인스케이프양양 바이 파르나스 분양정보 보기 ▼
분양 문의 [주노가중개 (김무영 팀장)]
전화 : 010-9770-1215 (문자로도 가능합니다.)
카카오톡 : junor1215
이메일 : mooyoungtube2@gmail.com
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